Покупка квартиры, это ответственный шаг, связанный с немалыми финансовыми затратами. Поэтому, к покупке жилья, нужно отнестись очень серьёзно и ответственно. Чтобы покупка квартиры была удачной и не принесла многих неприятностей, необходимо учесть ряд советов, о которых вы узнаете из нашей статьи.
Что же учесть при покупке квартиры в новостройке?
— Преимущества покупки жилья в новостройке.
Квартира, купленная в новостройке, обладает рядом преимуществ:
* в строительстве дома используются новые современные материалы. Они не несут вред здоровью жителям дома, имеют высокую теплоустойчивость, низкую теплоотдачу, шумоизоляцию и т.д.
* дом имеет новые инженерные решения, в виде удобного лифта, индивидуального отопления, утеплённых стен дома, удачной планировки и прочее, подобрать квартиру можно здесь http://an-gorod.com.ua/sale/apartments/3comn
* в новом доме нет необходимости многие годы проводить капитальный ремонт;
* стоимость нового жилья в период закладки строительства, может быть гораздо ниже, чем на вторичном рынке, Выб;
* строительство новых комплексов предусматривает наличие удобной инфраструктуры, детских учреждений, удобную транспортную развязку, близость основных транспортных артерию, метро и т.д.
— Что нужно проверить, перед покупкой жилья.
Перед покупкой квартиры, особенно на начальном строительстве, необходимо поинтересоваться застройщиком:
* формой его собственности, годом с создания, количеством реализованных проектов и т.д.;
* наличием свидетельства регистрации, устава компании, лицензии на деятельность;
* стоит поинтересоваться наличием государственного акта на участок земли или его аренду;
* утверждённых проектов строительства и т.д.
* о банке-партнёре, который поддерживает новостройку. Ведь, обычно, крупные известные банки сотрудничают с ответственными строительными компаниями;
* количеством и качеством реализованных проектов;
* отзывами о проданном жилье, наличии претензий;
* о выполнении сроков строительства.
— На что нужно обратить внимание:
* если стоимость квартиры слишком занижена, то стоит обратить на это особое внимание. Возможно, у строителей заканчиваются средства, чтобы закончить стройку в полном объёме, качественно и в срок;
* если строительство уже начато, то стоит лично убедиться в качестве строительных работ;
* необходимо проверить вентиляционную систему, качество сантехнических труб, подачу воды, состояние электрической проводки, пожарную сигнализацию (если она предусмотрена).
Источник: